Sítio a 7 km de Muzambinho, sendo 6 km de asfalto e a 15 km de Guaxupé. Área de 2 alqueires e 3/4. Área toda mecanizada, com 7500 pés de café, 600 pés de eucalipto e 30 de cedro australiano. Casa com 135 m² e outras benfeitorias com 80 m². Possui 3 quartos grandes, 2 banheiros, cozinha e área de serviço com fogão de lenha novo. Conta com transformador, poço artesiano com água pura e gelada. Instalação para gado com embarcadouro e cochos. Além disso, possui galinheiro, horta de verduras e frutíferas. Área de pasto com 7 piquetes.